Nos Valeurs

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logements neufs développés

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logements neufs livrés en 2022

PROMOTEUR ÉTHIQUE ET ÉCOLOGIQUE

Acteur économique unique dans le secteur de la promotion immobilière privée, Habitéé réalise des logements durables et abordables, à destination de propriétaires occupants, souvent primo-accédants. Notre approche atypique en qualité de promoteur et maître d’ouvrage se caractérise par une démarche de transparence. Transparence caractérisée par une gouvernance démocratique, une finalité économique inclusive, défendant l’intérêt commun, et par une méthodologie de production rassemblant l’ensemble des parties prenantes. Les acquéreurs et les collectivités sont, de fait, au service d’un projet à forte ambition environnementale et d’usage.

Nous développons aujourd’hui plus de 200 logements à travers différents programmes en cours, dont 98 seront livrés en 2022. Nous avons réussi le pari de concilier logements abordables et qualité environnementale. Nous avons récemment été doublement distingués par le Sceau d’Excellence de l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Engagé pour la qualité du logement de demain ».

notre analyse de l'habitat

La SCIC Habitéé est née du constat que le logement est devenu un bien rare, pour lequel l’offre s’est brutalement déconnectée de la réalité du marché. Aujourd’hui, les logements neufs proposés à la vente ne parviennent plus à répondre aux attentes des ménages, aussi bien en termes de qualité d’usage, de qualité constructive que d’un point de vue financier. L’achat d’un logement est devenu inaccessible pour une grande partie de la population française. Parallèlement, dans un contexte où la conception de logements est poussée à la standardisation, la qualité constructive est trop souvent insuffisante et la qualité architecturale trop contrainte et pas assez singulière.

« Nos logements, des lieux à ménager »

Enfin, dans un contexte d’urgence écologique, à l’heure où le confort d’hiver, et plus que jamais le confort d’été, se doivent d’être au centre des préoccupations des constructeurs, la qualité environnementale des bâtiments est bien souvent reléguée en second plan. Cette analyse a été récemment confortée par le rapport de Laurent GIROMETTI et François LECLERCQ remis en 2021 à la Ministre déléguée en charge du Logement, ainsi que par l’étude réalisée par l’Institut des Hautes Études pour l’Action dans le Logement (IDHEAL) « Nos logements, des lieux à ménager ». Ces deux rapports confirment la nécessité de réinventer le processus de production et de réinterroger la conception des logements en France.

notre réponse :
réinventer le métier de promoteur

Dans ce contexte, Habitéé s’adresse à ceux qui rencontrent des difficultés pour accéder à la propriété et propose un habitat à un prix inférieur à celui du marché, tout en conservant de véritables qualités environnementales et d’usage. Habitéé veut incarner, dans un format inédit, une réelle alternative à la promotion immobilière classique en Auvergne-Rhône-Alpes, en utilisant les mêmes ressorts que la profession mais à des fins inclusives. La volonté d’Habitéé est de donner un sens nouveau à l’acte de concevoir et de bâtir le logement.