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Logo projet La Sauvegarde Lyon 9

Habitéé est lauréat de la consultation de promoteurs organisée par le Groupe SERL pour l’attribution du Lot 3 du projet de La Sauvegarde à Lyon 9ème (la Duchère). Nous nous sommes associés à Miloud HAZAM, fin connaisseur du quartier de la Duchère et de ses habitants, et sa structure Immo de Demain, pour porter ce superbe projet de Cité Fertile.

Les données clés

Pictogramme Habitéé copromotion

Co-promotion avec

Icade

Pictogramme Habitéé plans logement

69

logements

Pictogramme Habitéé travaux

Livraison

4T 2026

Pictogramme Habitéé clé

Lancement Commercial

Mars 2024

Pictogramme Habitéé terre énergie

Certifications

NF Habitat - RE 2020

Fertilité et sobriété seront les guides de la conception et de la réalisation de ce beau projet, au service premier de ses résidents, du développement du quartier et de son ouverture. Le projet de la Sauvegarde à Lyon 9ème est une fois de plus un projet répondant parfait à l’ADN d’Habitéé tant d’un point de vue environnemental que social.

C'est dans ce contexte foisonnant et tourné vers l’extérieur que nous proposons d’implanter la "cité fertile" de la sauvegarde.

Les enjeux de la Métropole et de la SERL pour le quartier de la Sauvegarde à Lyon 9ème

LES ENJEUX SUR L'ÎLOT 3

Appartements neufs du 2 au 5 pièces à La Duchère, Lyon

Devenez propriétaire dans le nouveau quartier attractif de La Sauvegarde, au cœur de Lyon, et découvrez un mode de vie innovant dans le premier écoquartier de France de niveau 4. Profitez d’une offre variée d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un quartier riche en services, en culture, en espaces verts et parfaitement connecté.

Depuis près de 20 ans, La Duchère se transforme radicalement pour offrir une qualité de vie urbaine exceptionnelle, mêlant immobilier durable, nouveaux équipements culturels, sportifs et éducatifs, ainsi qu’une réelle proximité avec la nature. Cette métamorphose fait de La Duchère une référence en matière d’écoquartier en France, promouvant une vie solidaire et accessible à tous.

Découvrez notre nouvelle résidence à La Sauvegarde, une promotion immobilière éthique proposant des appartements spacieux avec de généreux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement est conçu pour répondre aux plus hautes exigences de durabilité et d’éco-responsabilité, incluant la certification RE2020, l’utilisation de matériaux de construction écologiques tels que la pierre de taille et l’ossature bois, et intégrant des principes de biodiversité, énergies renouvelables et confort bioclimatique.

Dessin feuilles

Bientôt la mise en vente

Profitez de cette opportunité unique d’investir dans un appartement écologique à Lyon, reflétant les valeurs de La Duchère, un quartier avant-gardiste où nature et urbanisme coexistent harmonieusement. Une réalisation signée HABITÉÉ, promoteur reconnu pour son engagement éthique et écologique, en partenariat avec ICADE.

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles auprès de nos conseillers et sur www.habiteescic.com

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Situer ce programme :

574 Av. de la Sauvegarde, 69009 Lyon

Demandez plus d'informations sur le projet

La Sauvegarde

Notre projet en image

TVA réduite à 5,5%

Le gouvernement français a mis en place cette initiative pour favoriser l’investissement immobilier, réduire la précarité énergétique, promouvoir l’accession à l’immobilier et stimuler la rénovation urbaine. Certaines conditions doivent être remplies, telles que l’acquéreur étant une personne physique, le logement devenant la résidence principale et la conformité aux réglementations thermiques. La réduction de TVA s’applique également aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux pour les personnes âgées ou handicapées. Il est important de noter que ce taux réduit est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l’Aide Personnalisée au Nouveaux Textes site Habitéé 3 Logement accession (APL accession). En cas de revente anticipée, un complément d’impôt peut être exigé en fonction de la durée de détention du bien.

Prêt à Taux Zéro (PTZ+)

Quelles sont les conditions pour y prétendre ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif de prêt immobilier en France visant à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes. Ce prêt avantageux ne nécessite pas le paiement d’intérêts, mais il y a des conditions d’éligibilité liées aux bénéficiaires, au bien immobilier et aux ressources du foyer. Le montant et la durée du prêt dépendent de plusieurs facteurs, et le remboursement est calculé en fonction des revenus du ménage. Il est important de bien comprendre les critères et de consulter un professionnel pour maximiser les chances d’obtenir ce prêt attractif.