"Trajectoire territoriale de l'habiter, abordable et de qualité"
Ce projet expérimental « La Belle Étoiléé », lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de demain », est marqué du Sceau de l’Excellence. En effet, sa singularité repose sur une méthodologie unique. Celle-ci utilise les ressources locales comme le terreau fertile du projet : acteurs locaux, matériaux vernaculaires, habitants de la commune et de la communauté de communes, élus… De plus, la conception du projet est co-construite avec les acteurs locaux par des ateliers participatifs.
Lauréat de l'AMI 'Engagés pour la qualité du logement de demain"
Faverges-Seythenex, une Ville Innovante
Nichée au cœur de la Haute-Savoie, Faverges-Seythenex se métamorphose, illustrant une vision moderne des « Petites Villes de Demain ». Cette initiative municipale ambitieuse vise à revitaliser la ville en rendant l’habitat plus accessible, durable et enraciné dans le développement local. La transformation de l’ancienne Clinique Berger en un projet résidentiel exemplaire symbolise l’engagement de la ville envers l’innovation sociale et la qualité de vie. Le projet « La Belle Étoiléé » dessine l’avenir de Faverges-Seythenex.
La Belle Étoiléé : L'Ambition d'un Projet Singulier
Le projet de l’ancienne Clinique Berger est une collaboration entre la Société Coopérative d’Intérêt Collectif Habitéé, les autorités municipales, les experts du Laboratoire PACTE, l’agence d’architecture Lieux Fauves, le Pôle Excellence Bois, la Foncière 74 et la Caisse d’Épargne Rhône Alpes. De plus, ce projet est une ode à l’innovation sociale et environnementale. Il est lauréat du sceau d’excellence de l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Engagés pour la qualité du logement de demain ». Ce prix a été remis en mars 2022.
En réunissant des compétences diverses et des perspectives variées, nous souhaitons ré-intérroger la chaîne de production du logement. Nous visons à créer non seulement des logements, mais également des espaces de vie qui favorisent la cohésion sociale. Mais également l’économie circulaire et un mode de vie écologiquement responsable.
Le projet « La Belle Étoiléé » projette la construction de deux immeubles d’habitation de trois étages. Ils comprennent une petite quarantaine de logements dont une part de BRS (Bail Réel Solidaire). Ainsi qu’un troisième bâtiment de plain-pied ouvert sur l’espace public. Il se veut être un lieu de convivialité soutenant les relations de proximité, de coopération à l’échelle du territoire et l’économie circulaire. Par ailleurs, l’usage de ce lieu de convivialité a vocation à être définie par les acteurs du territoire eux-mêmes : associations et structures économiques locales, porteurs de projets et élus.
LA synergie par la co-conception
La coconception n’est pas simplement une méthode de travail ; c’est la philosophie qui imprègne notre approche.
L’application concrète de cette démarche s’articule autour de trois grandes phases. Premièrement, la diffusion d’un questionnaire auprès des citoyens du territoire. Ensuite, la construction de la méthodologie participative grâce à un travail de recherche mené par un laboratoire universitaire. Enfin, la réalisation d’une série d’ateliers participatifs de conception suivant la méthodologie définie dans l’étape précédente.
Grandes dates
- Le projet a été lauréat en 2022 et a franchi depuis plusieurs étapes importantes.
- Nous avons déposé le permis de construire qui a été obtenu en mars 2025
- Le démarrage des travaux est prévu pour le début de l’année 2026 !
- La livraison prévisionnelle du projet est prévue au 1er trimestre 2027.
informations fondamentales
- Une architecture qui célèbre le bois local reflétant notre engagement envers la territorialisation du projet, la durabilité et l’intégration paysagère.
- Plus d’un quart des logements du projet sont en Bail Réel Solidaire afin de proposer des logements de qualité à des prix très abordables. L’acquisition en BRS est soumise à des plafonds de ressources, et est un modèle non spéculatif pérennisant une offre de logements abordables et de qualité sur la commune.
