Commercialisation en cours
Projet En cours de construction
la-belle-etoilee-quadri@4x

La résidence neuve « La Belle Étoiléé » à Faverges-Seythenex, née de la reconversion de l’ancienne Clinique Berger, est portée par la coopérative Habitéé. Lauréate du Sceau d’Excellence de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de demain », elle comprend 39 logements neufs, du 2 au 4 pièces, dont une part en Bail Réel Solidaire, ainsi qu’un bâtiment dédié à la vie collective.

Les données clés

Pictogramme Habitéé copromotion

Principe

Co-Conception

Pictogramme Habitéé plans logement

39

logements

Pictogramme Habitéé travaux

Livraison

4ème Trimestre 2027

Pictogramme Habitéé clé

Commercialisation

En cours

Pictogramme Habitéé terre énergie

Certification

RE 2020 -10%

Bail Réel Solidaire

10 des logements

"Trajectoire territoriale de l'habiter, abordable et de qualité"

Ce projet expérimental « La Belle Étoiléé », lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de demain », est marqué du Sceau de l’Excellence. En effet, sa singularité repose sur une méthodologie unique. Celle-ci utilise les ressources locales comme le terreau fertile du projet : acteurs locaux, matériaux vernaculaires, habitants de la commune et de la communauté de communes, élus… De plus, la conception du projet est co-construite avec les acteurs locaux par des ateliers participatifs.

Lauréat de l'AMI 'Engagés pour la qualité du logement de demain"

« LA BELLE ÉTOILÉE », UN PROJET ENRACINÉ DANS SON TERRITOIRE

Nichée au cœur de la Haute-Savoie, la résidence « La Belle Étoiléé » s’inscrit dans la transformation ambitieuse de Faverges-Seythenex, ville pionnière du programme « Petites Villes de Demain ». Au cœur du village, deux immeubles de trois étages se dessinent avec soin, pensés en dialogue avec l’architecture et les ressources du territoire. L’utilisation de bois local scolyté célèbre les matériaux vernaculaires et ancrent la résidence dans son environnement alpin.

Les logements, conçus pour allier accessibilité et qualité de vie, proposent des espaces généreux et lumineux, tous prolongés par des larges loggias et ouverte sur le cadre naturel exceptionnel de la vallée. 10 appartements, du 2 au 4 pièces sont proposées en Bail Réel Solidaire, rendant l’accession à la propriété accessible au plus grand nombre dans un territoire où le foncier est sous pression.

Au-delà du logement, La Belle Étoiléé expérimente une nouvelle façon d’habiter ensemble. Un troisième bâtiment de plain-pied, ouvert sur l’espace public, est dédié à la convivialité et à la coopération locale, un lieu vivant, dont les usages sont définis par et pour les habitants, associations et acteurs économiques du territoire.

Fruit d’une co-conception inédite associant habitants, élus et experts, ce projet dessine un modèle d’habitat durable, solidaire et ancré dans la vie de son territoire.

  • Appartements 2 pièces À partir de 179 000 €
  • Appartements 3 pièces À partir de 242 000 €
  • Appartements 4 pièces À partir de 324 000 €

BOIS LOCAL

Bâtiments construits avec du bois communal scolyté pour participer à la bonne gestion de la forêt dans une démarche de circuit court

Prestations soignées

Grandes ouvertures pour une belle luminosité intérieure. Prestations soignées aux normes contemporaines pour vos économies d’énergie et raccordement au réseau de chaleur urbain

Proche commodités

A 3 minutes à pied des écoles, de la mairie et de toutes les commodités

Retour sur l'atelier participatif autour du projet

Grandes dates

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Situer ce programme :

171 Avenue Blanc du Pelloux 74 210 FAVERGES-SEYTHENEX

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La Belle Étoiléé

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Claire KOLLATH

06 98 19 52 08

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Charlotte PICAULT

06 59 02 44 40

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Notre projet en image

TVA réduite à 5,5%

Le gouvernement français a mis en place cette initiative pour favoriser l’investissement immobilier, réduire la précarité énergétique, promouvoir l’accession à l’immobilier et stimuler la rénovation urbaine. Certaines conditions doivent être remplies, telles que l’acquéreur étant une personne physique, le logement devenant la résidence principale et la conformité aux réglementations thermiques. La réduction de TVA s’applique également aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux pour les personnes âgées ou handicapées. Il est important de noter que ce taux réduit est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l’Aide Personnalisée au Nouveaux Textes site Habitéé 3 Logement accession (APL accession). En cas de revente anticipée, un complément d’impôt peut être exigé en fonction de la durée de détention du bien.